Genesteld in het pittoreske landschap van Cortona, nodigt deze betoverende boerderij, die een indrukwekkende 385 vierkante meter beslaat, u uit om de tijdloze allure van het Toscaanse leven te betreden. Met 6 slaapkamers, 6 badkamers, een sprankelend zwembad en een uitgestrekt landgoed van 1 hectare combineert dit pand rustieke charme naadloos met moderne gemakken.
De boerderij:
Deze prachtige stenen boerderij in het hart van de Valdichiana heeft een oppervlakte van 385 m². en is gemakkelijk bereikbaar via een witte weg van ongeveer 500 m in uitstekende staat. Het pand is als volgt verdeeld over twee niveaus. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een zitkamer, een grote woonkamer met stenen open haard en eethoek, keuken, een servicebadkamer en 1 slaapkamer met en-suite badkamer. Op dit niveau zijn er nog 2 slaapkamers met en-suite badkamers, een wasruimte en twee opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich daarentegen 3 slaapkamers: één met en-suite badkamer en twee met een andere badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder in de onderbouw. Buiten het huis bevindt zich een grote, goed onderhouden tuin van 4660 m² met een 6×12 zwembad, gebouwd in 2003, en een stuk grond van 4960 m² met ongeveer 100 olijfbomen.
Het pand is in 2002 aangekocht door de huidige eigenaren. In 2010 zijn de restauratiewerkzaamheden voltooid, wat het pand werkelijk fascinerend heeft gemaakt. De typisch Toscaanse smaak is intact gebleven en dat zie je terug in de houten balken en terracotta vloeren in de woonkamer.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming is autonoom met een LPG-systeem, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door de privébron. Er is airconditioning in de slaapkamers en een irrigatiesysteem voor de tuin.
Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie tussen Umbrië en Toscane. Het dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen is Camucia, op ongeveer 15 minuten afstand. Op korte afstand van de woning liggen echter nog andere kleine stadjes en de oprit naar de snelweg. Andere bestemmingen binnen handbereik zijn Castiglion del Lago op 15 km afstand, Foiano della Chiana op 17 km, Montepulciano op 25 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia, te bereiken in 45 minuten (55 km) en Florence (125 km).
Uitstekende waarde voor een redelijke prijs van 1.090.000 euro
Deze boerderij heeft veelzijdige mogelijkheden en kan zowel als hoofdverblijfplaats als als tweede vakantiehuis dienen. Als alternatief kunt u profiteren van de inkomstengenererende capaciteit binnen de toeristisch-ontvankelijke sector – een onderneming die al door de huidige eigenaren is geïnitieerd en met indrukwekkende resultaten heeft opgeleverd. Grijp de kans om eigenaar te worden van deze boeiende boerderij, een echt juweeltje gelegen in het pittoreske landschap van Cortona.
Laten we de 10 beste redenen samenvatten om deze boerderij te overwegen:
- Gelegen tussen Umbrië en Toscane.
- Bouwjaar 1900, gerenoveerd in 2010
- Een grote woonkamer met stenen open haard en eethoek
- Een zitkamer en een grote keuken
- Zes slaapkamers met airconditioning en zes badkamers
- Een LPG-installatie voor verwarming
- Een prachtige tuin van 4660 m² met een irrigatiesysteem en een 6×12 zwembad, gebouwd in 2003
- 4960 m² grond met ongeveer 100 olijfbomen
- Een studio
- Geprijsd op slechts 1.090.000 euro
Koop een woning in Italië met Italian Property Finder
Als u geïnteresseerd bent in deze woning, is Italian Property Finder hier om u te helpen. Neem gerust contact met ons op en maak uw droom van het bezitten van deze Italiaanse boerderij werkelijkheid. Koop een woning in Italië met Italian Property Finder en maak van Cortona uw nieuwe thuis.
Interesse om vastgoed te kopen in Italië? Neem vandaag nog contact op met Italian Property Finder.