Menu
U heeft waarschijnlijk een lange verlanglijst als het gaat om het Italiaanse huis van uw dromen. Dat is een goede start! Samen met u zullen wij deze lijst overlopen en uw prioriteiten bespreken. We bekijken wat haalbaar is binnen uw budget en doen, indien mogelijk, suggesties die u misschien nog niet heeft overwogen. Mogelijks heeft u uw zinnen gezet op een bepaalde regio van Italië – of staat u open voor aanbevelingen. Wij geven u alvast een update van de huidige marktsituatie in verschillende regio's van Italië. En we tonen u foto's van huizen die potentieel aan uw verwachtingen voldoen zodat u zich een eerste beeld kunt vormen van het huis van uw dromen. Samen met u overlopen wij ook alle kosten die gepaard gaan met de aankoop van een onroerend goed in Italië – en doen dit in alle transparantie!
Na dit eerste gesprek gaan wij als uw aankoopmakelaar aan de slag. Met behulp van ons uitgebreide netwerk van contacten verkennen wij de markt in de door u geselecteerde regio('s), en bezoeken wij potentiële woningen die aan uw criteria beantwoorden. Meestal eindigen we met een lange lijst van 15-20 woningen. Deze lijst reduceren wij dan tot een selectie van een 10-tal woningen die aan uw verwachtingen voldoen (de longlist). Vervolgens bespreken we samen de huizen van deze lijst, met het verzoek om hieruit 4 of 6 huizen te selecteren (de shortlist) die we dan samen ter plaatse gaan bezoeken. Gewoonlijk duurt deze bezichtigingsreis in Italië 3-5 dagen. En wie weet… soms kiest een klant slechts één eigendom waarvan hij zo weg is dat hij het koopt!
Nadat u een woning heeft geselecteerd, voert ons juridische team alle noodzakelijke antecedentenonderzoeken van de woning uit. We laten de woning professioneel inspecteren op eventuele structurele problemen, controleren op historische problemen zoals schulden, bezoeken deze overdag en 's avonds op mogelijke geluidsoverlast en zorgen ervoor dat er geen openbaar voetpad door de tuin loopt! Zodra alles groen licht krijgt, starten we de onderhandelingsfase. Dit houdt in dat je met veel verschillende partijen in gesprek gaat. En Italianen houden van onderhandelen! Gelukkig doen wij dat ook - en zijn we er behoorlijk goed in geworden! Ons doel is altijd om de woning tegen de best mogelijke prijs te beveiligen.
Van Proposta di acquisto (bod) tot Rogito (notariële akte), wij begeleiden u stap voor stap bij het kopen van een woning in Italië.
Een belangrijk onderdeel van onze taak is het controleren van het onroerend goed dat u wilt kopen om er zeker van te zijn dat alles 100% aan de wetgeving voldoet, en dat alle benodigde documenten aanwezig zijn.
Wij bieden onze klanten een hoogst professionele, persoonlijke en vriendelijke service aan, waarbij eerlijkheid en integriteit steeds centraal staan.
"Italian Property Finder heeft me na het eerste gesprek kennis laten maken met een selectie van eigendommen en begreep heel snel mijn vereisten. Ze deden de nodige bezoeken vooraf, organiseerden de bezichtigingen en vonden het huis waar ik nu in woon. Ik was erg opgezet met de vriendelijke, professionele service en zou ze aanbevelen aan iedereen in vergelijkbare omstandigheden als de mijne."
© Copyright 2021 · Italiaanse vastgoedzoeker · Privacybeleid · Gemaakt door Galia