Genesteld te midden van het serene landschap van Civitella in de Valdichiana ligt een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden: een pittoresk molencomplex dat rustieke charme naadloos combineert met modern comfort. Met een zwembad, een gastenverblijf en voldoende ruimte voor ontspanning, biedt deze accommodatie een rustig toevluchtsoord op slechts 30 minuten afstand van de betoverende stad Arezzo.
Il Molinetto
Deze karakteristieke molen dateert uit de 19e eeuw en straalt tijdloze allure en historische betekenis uit. Het pand omvat een hoofdgebouw en een apart bijgebouw, met in totaal ongeveer 417 vierkante meter woonoppervlak. Het hoofdgebouw beschikt over twee verschillende appartementen, elk met een mix van traditionele architectuur en moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een buitenveranda en een gezellige slaapkamer met een en-suite badkamer. Een kelder en berging maken de indeling praktischer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met een keuken, een woonkamer versierd met een stenen open haard en drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer.
Grenzend aan het hoofdgebouw biedt het bijgebouw extra woonruimte, bestaande uit een woonkamer, keuken, eetkamer en een slaapkamer met een en-suite badkamer, verdeeld over twee niveaus. Buiten omringt een zorgvuldig aangelegde tuin van 2425 vierkante meter het pand en biedt een serene achtergrond voor buitenactiviteiten. Het hoogtepunt van de buitenruimte is ongetwijfeld het 15×7 zwembad, gerenoveerd in 2005, dat een verfrissende oase biedt voor ontspanning en recreatie.
Staat van onderhoud
Het pand is in 2005 door de huidige eigenaren aangekocht en heeft restauratiewerkzaamheden ondergaan om de aantrekkingskracht en functionaliteit te verbeteren. Het interieur is behouden gebleven in de typische Toscaanse molenstijl en is voorzien van houten balken, terracotta vloeren en charmante bogen, waardoor het authentieke karakter van het pand behouden is gebleven.
Nutsvoorzieningen
Uitgerust met alle essentiële voorzieningen, waaronder verwarming via een LPG-systeem en watervoorziening uit een bron, zorgt het pand voor comfort en gemak zodat u het hele jaar door kunt genieten.
Eigendomsdetails en potentieel gebruik
Dit eigendom is geregistreerd onder een rechtspersoon en biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Of het nu wordt gebruikt als privévakantieverblijf voor het organiseren van bijeenkomsten met vrienden en familie of geïntegreerd is in de verhuurmarkt, de flexibele indeling komt tegemoet aan uiteenlopende voorkeuren.
Laten we de 6 beste redenen samenvatten om dit unieke pand te overwegen:
- Gelegen in Civitella in de Valdichiana, op slechts 30 minuten van Arezzo.
- Bouwjaar 1800, gerenoveerd in 2005
- Hoofdgebouw met twee afzonderlijke appartementen:
- Appartement één beschikt over een ruime kamer met woon- en eetgedeelte, een servicebadkamer, een keuken met toegang tot een buitenveranda met een houtoven, en een slaapkamer met een en-suite badkamer.
- Het tweede appartement beschikt over een woon- en eetkamer met een stenen open haard, drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, en een extra badkamer.
- Een gastenverblijf met een woongedeelte, eetkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer
- Een LPG-installatie voor verwarming
- Een prachtige tuin van 2425m² met een 15×7 zwembad
- Geprijsd op slechts 700.000 euro
Koop een woning in Italië met Italian Property Finder
Als u geïnteresseerd bent in deze woning, is Italian Property Finder hier om u te helpen. Neem gerust contact met ons op en maak uw droom om dit unieke pand te bezitten werkelijkheid. Koop een woning in Italië met Italian Property Finder en maak van Civitella in Valdichiana uw nieuwe thuis.
Interesse om vastgoed te kopen in Italië? Neem vandaag nog contact op met Italian Property Finder.